본문 바로가기
전세계약 전부터 계약 종료까지, 세입자가 꼭 확인해야 할 체크리스트 전세계약을 안전하게 하려면, 집을 찾기 전·집 보러 갈 때·가격과 권리관계 확인 단계로 나눠서 생각하면 훨씬 정리가 잘 됩니다. 1. 집을 찾기 전에 정해야 할 것전세를 보러 다니기 전에, 내 조건을 먼저 글로 정리해 두는 게 좋습니다.어떤 집에 살지: 원룸·투룸·오피스텔·아파트 중 무엇을 선호하는지, 최소·최대 평수는 어느 정도까지 괜찮은지 정합니다.어디에 살지: 통학·출퇴근 시간을 기준으로 “최대로 감당 가능한 거리/시간”을 정하고, 실제 시간대(출근시간·퇴근시간)에 지도앱이나 직접 이동해 예상 시간을 체크합니다.생활환경: 도로 소음, 층간소음, 밤길 안전, 주변 가로등·CCTV, 근처 편의점·마트·병원·지하철역 등 생활 편의시설을 미리 기준으로 잡습니다.집 상태 기준: 신축/구축 허용 범위, 결로·.. 더보기
주택임대차보호법 해설(출처 : LH전세임대포털) 주택임대차보호법 해설(출처 : LH전세임대포털)제1절 주택임대차보호법의 내용 주택임차보호법 제정 주택임대차보호법 제1조(목적) 이법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다. 주택소유자에 비하여 상대적으로 약자인 임차인을 보호하여 국민 주거생활 안정을 도모한다는 취지로 1981. 3. 5. 제정되었다. 적용대상 제2조(적용범위) 이 법은 주거용 건물(이하 “주택”이라 한다)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 이를 적용한다. 그 임차주택의 일부가 주거외의 목적으로 사용되는 경우에도 또한 같다. 사실상의 용도를 기준주택이냐, 아니냐는 가옥대장, 건축물관리대장, 등기부등본 등의 공부상 기재에 의하여 판단하는 것이 아니라 사실상의 용도를 기.. 더보기
전동화 전력전자 시스템 ● 전력용 반도체  - 전력 변환을 위한 장치에 사용되는 반도체 소자 ● 듀티 - 스위칭 주기 대비 스위치가 온 된 비율 ● 저역 통과 필터 - 구형파의 출력 전압으로부터 고주파 성분을 차단하는 필터 ● 인덕터 - 전기에너지를 자기에너지로 저장 또는 저장된 자기에너지를 전기에너지로 방출하는 소자 ● 커패시터 - 전하로 전기에너지를 저장한 후 다시 방출하는 소자 ● 평형조건 - 인덕터와 커패시터가 정상상태 스위칭 한 주기안에서 만족해야 하는 평균값이 0인 조건 ● 빅 컨버터의 구조 - 전압 강압 DC-DC 컨버터 - 반도체 스위치와 다이오드, LC필터와 저항으로 구성 ● 수동 소자들의 역할 - 인덕터 : 출력단에 전류가 연속적으로 흐르게 함 - 커패시터 : 출력 전압의 리플을 감소시킴 ● 빅 컨버터의 동작.. 더보기
전동화 구동 전동기의 이해 ● F=BLI - 전동기에서 발생하는 힘은 계자자속의 크기, 전동기의 높이, 전기자전류의 크기라는 3가지 물리양의 곱에 비례 ● 자기회로 - 동일한 전류에서 가능한 큰 자속 B를 생성하기 위하여 자성체로 폐루프의 자기저항을 저감 ● 전기회로 - 동일한 전압에서 가능한 큰 전류 I를 생성하기 위하여 도체로 폐루프의 전기저항을 저감 ● 전동기의 전기재료 - 전동기에는 도전율이 높아 전류가 흐르기 쉬우 ㄴ도체와 전류가 흐르기 어려운 절연체가 모두 사용됨 ● 전동기의 자기재료 - 전동기에는 비투자율이 높아 자속이 흐르기 쉬운 연자성체와 보자력이 높아 보유한 자기적인 성질을 잘 유지하는 경자성체가 사용됨 ● 자기 포화와 온도상승 - 전동기의 계자자속은 자성체의 자기 포화 현상으로 제한되며, 전기자 전류는 동손에 .. 더보기
수소차용 연료전지 시스템 ● 연료전지시스템- 연료전지 스택과 주변장치(balance of plant, BOP)로 구성된 시스템 ● 수소저장장치- 수소를 고압으로 압축하여 저장한 압축탱크 ● 전장장치- 연료전지에서 생산된 전기를 변환하거나 모터를 구동하는 장치 ● MEA- Membrane Electrode assmbly로 막전극 접합체 ● Decal 방식- 열 압착 전사방식으로 MEA를 제조하는 방법 ● CCM- Catalyst Coated membrane으로 촉매층을 직접 고분자 전해질막에 코팅한 것 ● Nafion- DuPont사에 개발한 양이온을 전달할 수 있는 고분자 전해질막 상품명 ● 이온클러스터- 술폰산의 친수성으로 인해 물이 모여 이온을 전달할 수 있는 형태 ● 강화복합막- 다공성 격막에 이온 전달 고분자를 채워 넣어.. 더보기
하이브리드 자동차의 분류 하이브리드 자동차의 분류엔진과 모터의 구조에 따라 직렬, 병렬, 동력분기형으로 분류되는 하이브리드 자동차 하이브리드 자동차의 작동방식하이브리드 분류에 따라 구분되는 엔진과 모터의 역할 및 동력전달방식 순수전기차와 수소전기차의 특징기계적으로 동일한 동력전달 시스템을 갖는 순수전기차와 수소전기차 STOP & GOSTOP & GO는 정차 상황에서 엔진의 시동을 끄고, 발진 시 모터를 이용하여 구동하는 기능 회생 제동회생 제동은 제동이나 내리막기 ㄹ주행 시에 버려지는 제동에너지를 회수하여 배터리를 충전하는 기능 동력보조동력보조는 두 개의 동력원이 있는 자동차에서 주 동력원의 작동 효율을 높이기 위해 보조 동력원을 활용하는 기능 자동차 엔진자동차의 동력을 공급하는 기관으로, 과거부터 현재까지 자동차 엔진의 주류는.. 더보기
배선설비공사 배선설비공사의 적용 ●배선설비공사의 분류: 외부적인 영향 고려 ● 공사방법의 분류 : 전선관시스템, 케이블트렁킹시스템, 케이블덕팅시스템, 애자공사, 케이블트레이시스템(래더, 브래킷 포함), 케이블공사 ● 전선 및 케이블의 구분에 따른 배선설비의 공사방법: 나전선, 절연전선, 시스 케이스(다심, 단심) ● 사용전선과 공사방법의 확인 전선의 종류에 따라 적합한 공사방법을 확인하는 과정 다심 케이블을 전선관시스템 공사방법에 적용할 수 있음 절연전선은 직접고정케이블 공사에 적용할 수 없음 나전선도 동일하게 직접고정 케이블공사에는 적용할 수 없음  설치방법과 시설상태의 적용 ● 시설 상태를 고려한 배선설비의 공사방법: KS C IEC 60364-5-52(전기기기의 선정 및 시공－배선설비) “부속서 A(설치방법)”.. 더보기

티스토리툴바